Villa in vendita a Riva del Garda

RIVA DEL GARDA - S.ALESSANDRO - Residenza " Le Logge " : in una delle location più ricercate della zona, a circa 800 m dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita nuovissima Villa con oltre 250 mq di giardino (classe energetica A).

L'immobile è disposto su due livelli fuori terra ed uno interrato.
- Piano terra: Ingresso indipendente dal cortile privato, ampio zona living di oltre 70 mq, disbrigo, studio, dispensa, bagno, ampio giardino con possibilità di realizzo piscina
- Primo piano: scala a vista da piano terra a piano primo, disimpegno, ampio bagno finestrato a servizio delle 3 camere da letto singole, camera da letto matrimoniale completa di spazio guardaroba e bagno privato finestrato, ampi terrazzi con splendida esposizione a sud.
- Piano interrato: garage di oltre 100 mq, locale lavanderia, bagno, cantina, locale ad uso stube/taverna, locale centrale termica.

DOTAZIONI PRINCIPALI:
-Cappotto termico da 14 cm
-Serramenti triplo vetro
-Pannelli solari
-Riscaldamento e climatizzazione a pavimento
-Tapparelle elettriche
-Interruttori Bticino serie Living Now
-Predisposizione impianto antintrusione

Le finiture interne sono completamente personalizzabili, sulla base di campionari messi a disposizione dalla proprietà
Vicina a tutti i servizi principali (scuole, asili, supermercati, farmacia e negozi)
Immobile esente dal vincolo della residenza ordinaria (Legge Gilmozzi)


RIVA DEL GARDA - S.ALESSANDRO - Residence "Le Logge": in one of the most sought after locations in the area, about 800 m from the shores of Lake Garda, we offer for sale a brand new Villa with over 250 square meters of garden (energy class A) .


The property is on two levels above ground and one underground.
- Ground floor: Independent entrance from the private courtyard, large living area of over 70 square meters, processing, study, pantry, bathroom, large garden with the possibility of creating a swimming pool
- First floor: open staircase from ground floor to first floor, hallway, large bathroom with window serving the 3 single bedrooms, double bedroom complete with wardrobe space and private bathroom with window, large terraces with splendid southern exposure.
- Basement: garage of over 100 square meters, laundry room, bathroom, cellar, room used as a stube / tavern, central heating room.

MAIN EQUIPMENT:
- 14 cm thermal coat
-Triple glass windows
-Solar panels
- Underfloor heating and air conditioning
-Electric shutters
-Bticino Living Now series switches
- Arrangement of anti-intrusion system

The interior finishes are completely customizable, based on samples made available by the property
Close to all main services (schools, kindergartens, supermarkets, pharmacy and shops)
Property exempt from the constraint of ordinary residence (Gilmozzi Law)